I když si to zaručeně nepřejeme, dostáváme se někdy do složité finanční situace. Která se pochopitelně projevuje tím, že nemáme dost peněz na zaplacení všeho, co bychom chtěli rádi financovat. Někdy prostě toužíme po větším množství peněz, než kolik jich máme, a musíme takový nedostatek řešit, abychom se zbavili rizika jeho nežádoucích důsledků.

A co děláme, když potřebujeme víc peněz, než kolik jich máme zrovna k dispozici? Pokud si je nezvládáme v dané chvíli přivydělat, nemáme obvykle jinou možnost, než si někde vzít půjčku. A to také často děláme. Ale děláme to logicky jenom tehdy, když nám ji někdo dá. Jinak se o ni totiž jenom bezvýsledně ucházíme.

Je samozřejmé, že nikdo nechce shánět půjčku s tím, že bude nakonec jeho žádost zamítnuta a on nic nedostane. Půjčky se v dobách nedostatku shánějí proto, aby se dostaly a aby se takovými penězi vylepšila platební bilance těch, kdo na tom nejsou dobře. Jenže kdekdo stále ještě neví, jak se věci mají, a proto se uchází třeba o bankovní půjčky i tehdy, když nemá dost velké příjmy nebo má negativní záznamy v registrech dlužníků. Což ale, jak je známo, nemá logiku, protože někomu takovému za dané situace určitě vytouženou půjčku nedají. Někdo takový není bonitní a má smůlu.

A když chce i někdo takový uspět? Pak by měl zažádat o nebankovní hypotéku. Protože jsou takové nebankovní hypotéky mnohem dostupnější než zmíněné bankovní půjčky. U nebankovních hypoték se ručí za vrácení půjčených peněz nějakou nemovitostí, a proto tu má šanci na úspěch každý, u koho je aspoň minimální šance, že zvládne splácení.

Kdo si tedy vezme nebankovní hypotéku, má to o poznání snadnější. Nemusí nic složitě prokazovat, nemusí dlouho čekat na schválení své žádosti a má své jisté. Klidně i na dlouho a za výhodných podmínek. A to si přece přeje každý, kdo se zrovna ocitl ve složité finanční situaci.

Každý, kdo podniká, ví nebo by aspoň měl vědět, že si nebude vždy jen spokojeně vydělávat. Stejně jako zisky totiž provázejí soukromé podnikatele i ztráty, a tak se období hojnosti mohou střídat i s obdobími, v nichž se nedaří a v nichž je tedy i peněz pomálu. Pokud jsou vůbec nějaké. A když podnikatelé s touto neúprosnou realitou počítají, měli by také vědět, kde peníze v případě potřeby vzít. Kde získat prostředky na obživu i na dotování podnikání, pokud se zrovna moc nevydělává. Kdyby to totiž nevěděli, mohli by být finanční tísní zaskočeni, a to by nebylo dobré.

Ale kde mají brát soukromí podnikatelé peníze, když si je právě nevydělají? Na rozdíl od státního sektoru přece nemohou doufat v to, že by je podpořil tatíček stát z naší společné kasy! Podnikatelé sice slouží státu k jeho naprosté spokojenosti jako dojné krávy, ale opačně to nefunguje; když potřebují podnikatelé peníze, stát nehne ani prstem.

A od koho ještě by se daly potřebné finanční prostředky sehnat? Vlastně už jedině od těch, kdo je lidem v podobné situaci půjčují. Od toho tu máme banky a nebankovní společnosti. A je na podnikatelích samotných, aby si mezi těmito a mezi jejich nabídkami vybrali to nejlepší.

A co je to nejlepší? Docela často hypotéka bez registru nabízená nebankovní společností.

Proč právě ta? Proč ne třeba nějaká bankovní půjčka? Někteří podnikatelé už na tuto otázku odpověď znají. A těm ostatním ji prozradím. Je to tak jednoduše proto, že banky půjčují jenom těm, kteří splní jejich náročné požadavky. Tady je třeba mít velké příjmy, tady jsou nutností čisté registry dlužníků. Bez toho to nejde, bez toho žádný podnikatel bankovní půjčku nedostane. Zatímco u nebankovní hypotéky se i pak uspět dá. Protože u té se ručí za splácení nemovitostí. A kdo je schopen dát do zástavy nemovitost, rád unikne složitému bankovnímu prověřování, po kterém hrozí často odmítnutí.

Tím nemáme na mysli nějakou tu vindru do výplaty, která chybí na pivo či balíček cigaret. Ani nějakou tu pětistovku na běžný nákup potravin. Máme na mysli velkou sumu, za kterou by se dalo pořídit vlastní bydlení, a to co nejrychleji. Dítě pláče v kolíbce a dostat byt až už bude toto maličké v důchodu jaksi není dobré. Není liž pravda. Většinou se obydlení musí, nebo by alespoň měla postarat mužská populace. Tedy budoucí pán domu, či bytu. Takže je na něm, aby sehnal buďto ucházející podnájem, nebo sehnal peníze na vlastní dům, byt nebo cokoli, kde se dá slušně bydlet.

A to nebude určitě nic tak jednoduchého. Známe praktiky dnešních bankovních domů. Například už při ověřování se jim nemusí líbit výše příjmu. Ano, to se stává zcela běžně. Člověk se domnívá, že na to má, ale banka jej vyvede z omylu. Ona totiž také počítá peníze, které musí zbýt na výživu dětí, manželky, pokud tato nepracuje a na zaplacení nájmu. Samozřejmě, že bere v potaz také zálohy na elektřinu, plyn, pravidelné splátky za mobil a tak dále a tak dále. A důrazně se nedoporučuje něco zamlčovat, či dokonce falšovat papír o výdělku.

Ano, toto se děje zcela běžně a již nemálo takových mudrlantů se pak setkalo s pracovníky činnými v trestním řízení. Nu, a to vše může skončit až v base neboli kriminále čili dýcháním károvaného vzduchu, je se říká v galerce. Existují však i jiné cestičky, jak se k hypotéce či jiné půjčce dostat a bez rizika trestního postihu, a také bez rizika odmítnutí žádosti. Je zde totiž americká hypotéka bez dokládání příjmů. Je to přesně to o čem je řeč. Příjmy se zde neberou v potaz tak přísně jako jinde. Banka se musí držet svých nařízení, kdežto zde to odpadá. Navíc se klade důraz na rychlost, aby peníze nebyla dány skutečně za nějakou dlouhou dobu. Zde se běžně stává že po podpisu jsou peníze na účtu týž den.